◆2022타경33026=대구 달서구 상인동 다우드림캐슬아파트(전체 대지 651㎡ 중 대지권 32.90㎡, 전용면적 82.75㎡, 통칭 32평형). 2003년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 11층 건물(총 19가구) 중 8층 802호(방3, 욕실2 등). 도시가스 개별난방 등 설비. 도시철도1호선 월배역 남동측 인근 위치. 부근은 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 인근 월배로변 상가 및 업무용빌딩, 병의원, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남동측 약 6ｍ 도로와 접함. 일반상업지역. 방화지구. 상대보호구역. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 2억4천400만 원, 최저매각가격 1억1천956 만 원. 매각기일 11월18일. 대구지법 서부지원 경매1계.





◆2024타경102608=대구 남구 대명동 다가구주택(대지 198㎡, 건축면적 403.50㎡). 2013년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점-실제 주택 1가 구 58.05㎡ 및 계단실 13.26㎡, 2층 2가구, 3층 2가구 각 118.55㎡, 4층 1가구 95.09㎡) 및 제시외 주택, 창고, 보일러실 60.30㎡. 도시가스 개별난방, 태양광(옥상 소재) 등 설비. 경상공고 북측(성당시장 남동측) 인근 위치. 부근은 다가구 및 단독주택, 소형 점포, 근린생활시설, 학교 등 혼재. 제반 교통상황 보통. 북측 약 8ｍ, 동측 약 6ｍ 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 정비구역. 임차인 5명(보증금 4억8천만 원, 월세 10만 원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 9억620만6천400원, 최저매각가격 3억1천82만8천 원. 매각기일 11월20일. 대구지법 경매4계.





◆2024타경8409=대구 북구 검단동 아파트형공장(공장용지 4천768㎡ 중 대지권 470.16㎡, 전용면적 319.32㎡). 2011년 1월 보존등기. 일반철골조 3층 건물(검단테크노파트) 중 2층 201호. 위생, 급배수, 승강기, 소방 등 설비. 유성청구아파트(검단네거리) 북측 인근 위치. 부근은 중소규모 공장 및 아파트단지, 전시장, 대형마트 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남서측 왕복 6차로 도로와 접함. 준공업지역. 상대보호구역. 지방산업단지. 임차인(보증금 1천만 원, 월세 50만 원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 6억6천600만 원, 최저매각가격 2억2천843만8천 원. 매각기일 11월24일. 대구지법 경매1계.





◆2025타경670=대구 수성구 두산동 오피스텔(전체 대지 3천780.40㎡ 중 대지권 6.60㎡, 전용면적 54.42㎡). 2020년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 29층 건물(수성헤센더테라스) 중 3층 322호. 도시가스 개별난방 등 설비. 황금네거리 남서측 인근 위치. 주위는 대단위 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 업무 및 상업용빌딩, 음식점 및 숙박시설, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선 황금역 소재. 북측 및 서측 약 12ｍ, 동측 약 4ｍ 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 방화지구. 임차인(보증금 2천만 원, 월세 75만 원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 2억5천만 원, 최저매각가격 1억2천250만 원. 매각기일 11월25일. 대구지법 경매10계.





◆2024타경10143=대구 남구 대명동 근린주택(대지 250.20㎡, 건축면적 419.99㎡). 2016년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점 29.92㎡, 계단실 12.76㎡, 2층 4가구, 3층 4가구 각 130.17㎡, 4층 2가구 116.97㎡) 및 제시외 샷시조 다용도실 6.60㎡. 도시가스 개별난방 등 설비. 안지랑네거리 남측 인근 위치. 주위는 다세대 및 단독주택, 재래시장 및 곱창거리, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 및 도시철도1호선 안지랑역 소재. 남측 약 9ｍ 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 임차인 12명(보증금 5억7천800만 원, 월세 134만 원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 12억5천582만3천400원, 최저매각가격 6억1천535만3천 원. 매각기일 11월27일. 대구지법 경매3계.




◆2024타경17341=경북 구미시 원평동 근린(전체 대지 897㎡ 중 대지권 70.31㎡, 전용면적 472.44㎡). 1993년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(금구개발) 중 5층 500호(선원 및 사무실-공부상 학원). 위생, 급배수, 소방, 주차타워, 천정매립형냉난방, 승강기 등 설비. 구미역광장 월편(북동측 인근) 위치. 부근은 도심 노선상가지대로 각종 상가 및 업무시설, 병원, 근린생활시설 등 형성. 시내 중심가에 위치해 제반 교통사정 편리. 남측 약 20ｍ(구미중앙로), 서측 약 8ｍ 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 도시재생활성화지역(원평동, 구미역일원). 임차인 2명(보증금 4천500만 원, 월세 367만 원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 6억 원, 최저매각가격 2억580만 원. 매각기일 12월3일. 대구지법 김천지원 경매4계.
김상진 기자 기자 admin@no1reelsite.com